Kts Hoàng Trà
Web: Phong Thuy Hoang Tra .vn 0916.299.611
Các bước Đầu tư xây dựng dự án vượng tài lộc?
Quy hoạch chọn nhà đất tốt theo phong thủy cần làm gì?
PHẦN 2
Bước thứ 3: Phân chia toàn dự án thành các “khu đất nhỏ” hợp với từng chức năng của phong thủy:
Đối với dự án có khu đất lớn, trước khi làm quy hoạch thì phải phân chia thành các khu đất nhỏ có chức năng khác nhau theo âm dương và phong thủy:
- Khu đất chỉ phù hợp đặt nơi thờ, đất phù hợp xây công trình Tâm linh mà xây nhà ở là hỏng cả dự án, người ở trên đất đó cũng không phát được, thậm trí còn xảy ra nhiều biến cố
- Khu đất nặng âm không xây được công trình thì làm công viên và cây xanh…
- Khu đất phù hợp với chức năng công trình công cộng thì đặt trung tâm thương mại hoặc trường học hoặc nhà thi đấu… thì mới thu hút được nhiều người đến và mới vượng phát và có lợi nhuận cao…
- Khu đất hợp xây nhà ở thì bố trí biệt thự hoặc nhà liền kề, mới thu hút được nhiều người dân về ở ngày càng đông vui và cư dân sống ở đây ngày càng giàu có và thành đạt và thăng tiến…
Việc chọn được khu vực và vị trí đặt các công trình theo chức năng gần như gọi là điểm huyệt cho dự án và các công trình xây ở các vị trí khác nhau sẽ có giá trị như trấn phong thủy, việc trấn phong thủy như vậy ngay từ đầu có giá trị gấp hàng nghìn lần so với dùng vật phẩm phong thủy hoặc là cúng lễ.
Bước thứ 4: Chọn hướng cho từng công trình.
Sau khi chỉ định vị trí và phân các khu đất theo từng loại công trình. Bước tiếp theo tính phong thủy chọn thế và hướng nhà trên từng khu đất.
Thông thường, kiến trúc sư vẽ Đồ án quy hoạch theo hiện trạng và theo ý tưởng của chủ đầu tư, sau khi có Bản vẽ quy hoạch giao thông, rồi đặt công trình vuông góc với đường, đó là chiều thuận của Quy hoạch kiến trúc. Còn làm phong thủy một dự án lớn thì ngược lại: Chọn khu đất theo âm dương và phong thủy địa lý, chọn vị trí và hướng, rồi mới quy hoạch đường sau, quy hoạch cảnh quan, quy hoạch cấp thoát nước...
Chọn vị trí rồi mới chọn thế và hướng nhà, điều này ứng với phong thủy có câu: “Nhất vị, nhị hướng”. Rồi mới đến giai đoạn thiết kế Quy hoạch tổng mặt bằng đúng các chỉ tiêu xây dựng theo quy định của nhà nước.
Nếu tuyến đường cố định theo quy hoạch chung của nhà nước, thì xoay hướng công trình sao cho vượng khí về phong thủy nhất có thể, phong thủy luôn có giải pháp để hài hòa với kiến trúc. Từ đó sẽ thay đổi kiến trúc mặt tiền của cả khu nhà hay từng nhà sao cho hợp lý
Bước thứ 5: Thiết kế Đồ án quy hoạch để xin phê duyệt dự án
Khi thầy phong thủy chọn vị trí và hướng cho từng phân khu và từng công trình ở các vị trí khác nhau. Tiếp đến mới đến phần việc của Kiến trúc sư làm Đồ án quy hoạch theo quy định của nhà nước, thiết kế công năng và mỹ thuật các công trình khác nhau theo yêu cầu của chủ đầu tư và theo thị hiếu của khách hàng. Rồi, hoàn thiện Đồ án thiết kế để nộp cho cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, rồi mới đến giai đoạn triển khai xây dựng, sau đó mới mở bán đến tay khách hàng.
Rất ít chủ đầu tư có tầm hiểu biết về phong thủy nên dự án được duyệt rồi mới xem phong thủy, lúc này chỉ chữa cháy mà thôi. Nên nhiều người gặp phải khu đất nghịch và phạm thì dự án đắp chiếu là vì vậy.
Nhiều dự án khi triển khai xây dựng mới biết là đường chạy qua Nơi thờ linh thiêng hoặc đi qua khu nghĩa trang, thậm trí là khu nhà ở đặt ở khu mộ đã giải tỏa. Trước khi quy hoạch đường thì nên tránh những Nơi thờ linh thiêng thì dự án không bị ảnh hưởng xấu. Về tâm linh và phong thủy, khu mộ buộc phải giải tỏa thì nên làm khu cây xanh thì tốt cho cả người âm lẫn người dương…Nhiều chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thiết kế không tính đến việc này, khi triển khai dự án vấp phải và rồi lại phải dừng thi công để điều chỉnh. Thậm trí nhiều người bị liên đới và ảnh hưởng rất xấu tới bản thân và gia đình, mà không biết nguyên nhân từ đâu.
Kết Luận: Ở phần 2 này, chúng ta thấy rằng phải tính Quy hoạch dự án theo âm trước thì mới đến dương sau, tức là tính toán quy hoạch khu vực và vị trí công trình theo âm dương và phong thủy, rồi mới đến làm Đồ án quy hoạch thì Đầu tư xây dựng dự án vượng tài lộc